相邻纠纷诉前调解 耐心疏通再化干戈

近日，罗田法院九资河人民法庭成功化解一起因屋檐滴水引发的相邻权纠纷，获得双方当事人一致好评。

基本案情

当事人龚某与余某比邻而居多年，一直和睦相处，直到2022年，余某因房屋没有出檐，在原围水砖的基础上加盖瓷砖，龚某因房屋漏水加盖雨棚，导致双方房屋都有不同程度的漏水。2023年5月，因两家相邻屋檐出水问题持续引发纠纷，矛盾不断激化，双方在长期的争执中均对对方的房屋造成了不同程度的损坏，当事人龚某因此找到九资河人民法庭，要求余某赔偿砸坏房屋的损失。

纠纷化解

案件受理后，考虑到该案的案情并不复杂，为将调解贯穿案件处理全过程，为当事人提供成本最低、效率最高的矛盾纠纷化解渠道，承办法官肖丰玉多次线上主持诉前调解，但双方当事人据理力争、互不相让，无法达成统一意见。

为尽力挽回双方邻里关系，肖丰玉组织双方当事人进行现场勘验，开展现场调解。经过实地调查、论证以及一个多小时的耐心开导和说服教育，双方最终达成一致协议，均承诺此次纠纷中将对方屋顶砸坏的部分，由各自负责各自受损屋顶的修复，并就漏水问题积极协商，若日后双方在排水问题上再有冲突，由法庭再次调解。

近日，肖丰玉再次接到当事人龚某的电话，立即带领法庭干警赶往其家中，再次针对其诉求进行调查化解。

“法官，我们两家房屋又漏水了，麻烦你再来家里看一下吧。”

肖丰玉在实地勘察龚某房屋情况，并与余某进行沟通，了解余某在此次漏水事件中的看法和意见后，凭借多年处理相邻纠纷案件的经验，为解决两家房屋漏水问题出谋献策，建议龚某在屋顶水势较低处加装排水管，此举得到双方当事人一致认可。至此，一起相邻纠纷以调解的方式圆满解决。

法官有话说

俗话说“远亲不如近邻”，左邻右舍之间应当互助互爱，友善相处。作为不动产的相邻方，双方应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系，构建和谐的邻里氛围。

“群众利益无小事”，罗田法院九资河人民法庭诉前组织劝导、止纷后耐心回访，彻底处理一起影响和谐的“邻里事”，彰显了法律的温情。

下一步，罗田法院将持续以诉源治理为抓手，注重实质性化解矛盾纠纷，真正实现案结事了人和，持续提升人民群众的司法获得感和满意度。